Rheinmetall Loft 12

Gewerbe + Industrie | Düsseldorf

Projekt

Auf dem ehemaligen Industriegelände der Rheinmetall in Düsseldorf-Derendorf wurde ein altes Fabrikgebäude zu einem Bürogebäude mit einer Nutzfläche von etwa 8.000 m2 umgebaut. Dazu wurde das Gebäude mit modernster Technik ausgestattet. Außerdem wurde ein Hotel mit gehobenen Standards (4Sterne +) mit 160 Zimmern errichtet.

Auftraggeber/Bauherr: Köster AG
Architekt: Architekturbüro Overdieck
Art der Nutzung: Bürogebäude & Hotel
Leistungszeitraum: 07/2007 - 02/2008
Leistungsphasen nach HOAI: 2 - 8
Bruttogeschossfläche: 15.000 m²
Gesamtkosten: 37,4 Mio. Euro
Kosten technische Anlagen: 8,2 Mio. Euro
Anlagengruppen: Lufttechnische Anlagen
Elektrotechnische Anlagen
Gebäudeautomation
Technische Eckdaten: Glasfaser/ Cat 6; Evakuierungsanlage; Sicherheitsbeleuchtungsanlage; Brandmeldeanlage

Leistungen

Die Wärmeversorgung der Gebäude erfolgt über Fernwärme. Beide Gebäude werden in den Nutzflächen über Umluft Heiz- und Kühlgeräte beheizt und gekühlt. Die Gebäude sind mit einer Teilklimatisierung ausgestattet. Das Bürogebäude und die Tiefgarage ist mit einer Flächendeckenden Sprinkleranlage ausgestattet.

Die Stromversorgung der Gebäude erfolgt aus dem öffentlichen Stromversorgungsnetz. Sowohl das Bürogebäude als auch das Hotelgebäude sind elektrotechnisch hochwertig ausgestattet. Sicherheitstechnisch ist das Gebäude mit einer Evakuierungsanlage, Sicherheitsbeleuchtung und vollflächiger Brandmeldeanlage ausgestattet.

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