Trei Studentenappartements Melatengürtel

Wohnen | Köln

Projekt

Neubau eines Gebäudekomplexes bestehend aus einer Tiefgarage mit 2- und 5-geschossig aufgehenden Gebäuden als Studentenwohnanlage in Köln-Ehrenfeld. Es entstanden 153 Appartements, mit gemeinschaftlichen Lernräumen, einer Lobby sowie einer Lounge. Auf dem begrünten Innenhof gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Tiefgarage verbindet die Gebäude.

Auftraggeber/Bauherr
Trei Real Estate Köln Ehrenfeld GmbH
Architekt
hmp Architekten Allnoch und Hütt GmbH www.hmp-architekten.de
Art der Nutzung
Wohngebäude
Leistungszeitraum
03/2014 – 09/2017
Leistungsphasen nach HOAI
1-4 / 6-8
Bruttogeschossfläche
7.550 m²
Gesamtkosten
18 Mio. Euro
Kosten technische Anlagen
2,5 Mio. Euro
Anlagengruppen
Heizung-Lüftung-Sanitär Anlagen
Elektrotechnische Analgen
Förderanlagen
Nutzungsspezifische Anlagen
Gebäudeautomation
Technische Eckdaten
KfW55-Standard; Einzelraumlüfter für innenliegende Nasszellen; rollstuhlgerechter Aufzug

Leistungen

Als Wärmequelle für das Gebäude dient das im Melatengürtel vorhandene Fernwärmenetz. Im Untergeschoss wurde eine Fernwärmestation errichtet, die die zentrale Warmwasserbereitung, eine dynamische Heizgruppe für ein Lüftungsgerät und die statischen Heizgruppen über einen Wärmetauscher (indirekte Fernwärmeübergabestation) mit Heiz-Warmwasser versorgt.
Die Einspeisung der Stromversorgung erfolgt aus dem Niederspannungsnetz der Rheinenergie. Im Untergeschoss wurde im Elektroraum eine Zählerverteilungsanlage als Doppelstockzählanlage gem. Technischen Anschlussbedingungen der Rheinenergie für alle Mietbereiche und die Allgemeinbereiche errichtet.
Das Gebäude wurde mit einem Personenaufzug (900kg / 10 Personen) ausgestattet. Die Ausführung erfolgte als maschinenraumloser Seilaufzug mit einer Fahrgeschwindigkeit von 1m/s. Der Aufzug ist rollstuhlgerecht.

Bilder © Trei Real Estate GmbH

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