Neubau Servicehaus Universitätsstraße

Verwaltung + Büro | Köln

Projekt

Neubau eines Servicehauses für die Verwaltung des Kölner Studierendenwerkes mit 6 Obergeschossen (Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss) und 1 Untergeschoss (Tiefgarage). Für das moderne Verwaltungsgebäude sind folgende Nutzungseinheiten vorgesehen: Büroflächen, Konferenzräume, Lagerflächen, Archivräume, Kaffeebar und Info-Point.

Auftraggeber/Bauherr
Kölner Studierendenwerk
Architekt
Gernot Schulz Architektur GmbH www.gernotschulzarchitektur.de
Art der Nutzung
Verwaltung
Leistungszeitraum
03/2018 - vor. 03/2023
Leistungsphasen nach HOAI
1 - 9
Bruttogeschossfläche
8.000 m²
Gesamtkosten
16,5 Mio. Euro
Kosten technische Anlagen
4,2 Mio. Euro
Anlagengruppen
Heizung-Lüftung-Sanitär Anlagen
Elektrotechnische Anlagen
Förderanlagen
Nutzungsspezifische Anlagen
Gebäudeautomation
Technische Eckdaten
Anschluss an das Fernwärmenetz, 2 Lüftungsanlagen, 2 Teilklimaanlagen, Trafostation, 2 Treibscheibenaufzüge

Leistungen

Es entsteht ein modernes „Low-Tech-Gebäude“, welches auch in der Wartung und Bewirtschaftung geringe Kosten erwarten wird.
Aufgrund der zur Verfügung stehenden Fernwärmeversorgung ist ein entsprechendes Niedertemperatur-Heizsystem (Deckenheizung) vorgesehen.

Für die Hauptnutzflächen wird eine überwiegend mechanische Lüftung mittels Lüftungszentralgeräten auf dem Dach des Gebäudes ausgeführt. Im Untergeschoss ist eine separate Lüftungsanlage mit Zu- und Abluftsektion im separaten Aufstellraum im Untergeschoss vorgesehen.
Zwei Lüftungsanlagen im Untergeschoss und EG sowie zwei Teilklimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss.

Bild © gernot schulz : architektur GmbH

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