Neubau Büro- und Geschäftsgebäude, Joachim-Erwin-Platz 3
Verwaltung + Büro | Düsseldorf
Projekt
Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes an der Adresse
Joachim-Erwin-Platz3 in Düsseldorf. Das alte Bürogebäude aus den 60er Jahren wurde abgerissen un es entstand ein 7-stöckiges Gebäude mit Natursteinfassade und hohem Glasanteil, welches dreiseitig von der umgebenden Bebauung umschlossen ist.
- Auftraggeber/Bauherr
- Rhenus Grundvermögen GmbH & Co. KG
- Architekt
- RKW Architektur + www.rkw.plus.de
- Art der Nutzung
- Bürogebäude
- Leistungszeitraum
- 11/2018 – 11/2023
- Leistungsphasen nach HOAI
- 1 - 8
- Bruttogeschossfläche
- 3.910 m²
- Gesamtkosten
- 12,3 Mio. Euro
- Kosten technische Anlagen
- 3 Mio. Euro
- Anlagengruppen
- Heizung-Lüftung-Sanitär Anlagen
Elektrotechnische Anlagen
Förderanlagen
Gebäudeautomation - Technische Eckdaten
- KNX-Bus-System (Smart Home)
Leistungen
Im Neubau sind vom UG bis 1.OG Verkaufsflächen entstanden. Darüber fünf Bürogeschosse plus Dachterasse. Das Gebäude ist außerdem unterkellert und verfügt teilweise über Zwischengeschosse.
Technikflächen wurden im UG, im Zwischengeschoss sowie auf der Dachfläche vorgesehen.
Eine Vollflächige Kühlung über Hochleistungs-Heiz- und Kühlsegel, sowie mechanische Be- und Entlüftung der Büros wurde geplant. Außenliegender elektrischer Sonnenschutz und ein Innenliegender Blendschutz erhöhen den Komfort im Gebäude.
Die Beleuchtung, der Sonnenschutz sowie die Steuerung Raumautomation werden über eine KNX-Steuerung realisiert.
Bilder © IB Heiming