Neubau Büro- und Geschäftsgebäude, Joachim-Erwin-Platz 3

Verwaltung + Büro | Düsseldorf

Projekt

Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes an der Adresse Joachim-Erwin-Platz 3 in Düsseldorf. Das alte Bürogebäude aus den 60er Jahren wird abgerissen un es entsteht ein 7-stöckiges Gebäude mit Natursteinfassade und hohem Glasanteil, welches dreiseitig von der umgebenden Bebauung umschlossen ist.

Auftraggeber/Bauherr
Rhenus Grundvermögen GmbH & Co KG
Architekt
RKW Architektur + www.rkw.plus.de
Art der Nutzung
Bürogebäude
Leistungszeitraum
11/2018 – vor. 03/2023
Leistungsphasen nach HOAI
1 - 8
Bruttogeschossfläche
3.910 m²
Gesamtkosten
12,3 Mio. Euro
Kosten technische Anlagen
3 Mio. Euro
Anlagengruppen
Heizung-Lüftung-Sanitär Anlagen
Elektrotechnische Anlagen
Förderanlagen
Gebäudeautomation
Technische Eckdaten
KNX-Bus-System (Smart Home)

Leistungen

Die aktuelle Planung sieht den Neubau eines sechsgeschossigen Gebäudes wie folgt vor:
Vom UG bis 1.OG des Gebäudes werden Verkaufsflächen geplant.
Von 2. OG bis 6. OG werden Büroräume eingerichtet. Das Gebäude ist außerdem unterkellert und verfügt teilweise über Zwischengeschosse.
Technikflächen sind im UG und im Zwischengeschoss sowie auf der Dachfläche vorgesehen.
Geplant ist eine Vollflächige Kühlung über Hochleistungs-Heiz- und Kühlsegel, sowie mechanische Be- und Entlüftung der Büros. Außenliegender elektrischer Sonnenschutz und ein Innenliegender Blendschutz erhöhen den Komfort im Gebäude.
Die Beleuchtung, der Sonnenschutz sowie die Steuerung Raumautomation werden über eine KNX-Steuerung realisiert.

Bilder © IB Heiming

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