Neubau Büro- und Geschäftsgebäude, Joachim-Erwin-Platz 3
Verwaltung + Büro | Düsseldorf
Projekt
Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes an der Adresse Joachim-Erwin-Platz 3 in Düsseldorf. Das alte Bürogebäude aus den 60er Jahren wird abgerissen un es entsteht ein 7-stöckiges Gebäude mit Natursteinfassade und hohem Glasanteil, welches dreiseitig von der umgebenden Bebauung umschlossen ist.
- Auftraggeber/Bauherr
- Rhenus Grundvermögen GmbH & Co KG
- Architekt
- RKW Architektur + www.rkw.plus.de
- Art der Nutzung
- Bürogebäude
- Leistungszeitraum
- 11/2018 – vor. 06/2023
- Leistungsphasen nach HOAI
- 1 - 8
- Bruttogeschossfläche
- 3.910 m²
- Gesamtkosten
- 12,3 Mio. Euro
- Kosten technische Anlagen
- 3 Mio. Euro
- Anlagengruppen
- Heizung-Lüftung-Sanitär Anlagen
Elektrotechnische Anlagen
Förderanlagen
Gebäudeautomation - Technische Eckdaten
- KNX-Bus-System (Smart Home)
Leistungen
Die aktuelle Planung sieht den Neubau eines sechsgeschossigen Gebäudes wie folgt vor:
Vom UG bis 1.OG des Gebäudes werden Verkaufsflächen geplant.
Von 2. OG bis 6. OG werden Büroräume eingerichtet. Das Gebäude ist außerdem unterkellert und verfügt teilweise über Zwischengeschosse.
Technikflächen sind im UG und im Zwischengeschoss sowie auf der Dachfläche vorgesehen.
Geplant ist eine Vollflächige Kühlung über Hochleistungs-Heiz- und Kühlsegel, sowie mechanische Be- und Entlüftung der Büros. Außenliegender elektrischer Sonnenschutz und ein Innenliegender Blendschutz erhöhen den Komfort im Gebäude.
Die Beleuchtung, der Sonnenschutz sowie die Steuerung Raumautomation werden über eine KNX-Steuerung realisiert.
Bilder © IB Heiming